Maison familiale avec terrain, à 50 m. de la mer, Tivat, Monténégro…

Maison familiale à 50 mètres de la mer

Construite en 1982, cette grande maison de famille, d’une surface au sol de 105 m², possède 1 rez-de-chaussée et 2 étages de 95 m² chacun. Elle est sise sur un terrain de 303 m².

Elle est constituée au rez-de-chaussée côté Est d’un appartement de 3 chambres, 1 salle de bain et une cuisine. Et côté Ouest de 2 petits débarras.

Chacun des 2 étages possèdent 1 appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cuisine.

Les trois appartements ont leur propre terrasse.

La maison est entourée d’environ 200 m² de terrain constitué d’un petit jardin côté Nord-Est, et d’un parking pouvant accueillir 2 véhicules côté Nord-Ouest, où se trouve également l’escalier extérieur menant aux étages 1 et 2.

2 garages supplémentaires à la parcelle, d’une surface de 15 m² chacun, font partie également de cette offre.

C’est une maison familiale Monténégrine typique, qui est agencée pour répondre à la demande de location saisonnière; elle est meublée très sommairement et la construction est modeste, mais la propriété est dans une zone exceptionnelle.

Par la voie piétonne tranquille « Pješačka Staža » qui longe la face Est de la propriété, la maison est à 50 mètres de la promenade du bord de mer, par laquelle on arrive à la Marina de luxe et au Port pour Super-Yacht de Porto Monténégro à 400 m².

Afin de rendre tout son potentiel à cette propriété située dans la zone la plus prometteuse de Tivat et offrir un standard confortable d’hébergement à une clientèle saisonnière de qualité, l’acquéreur devra consacrer une centaine de milliers d’Euros supplémentaires au cout d’achat.

Le rendement de l’investissement en location saisonnière, comme pour la revente à court ou moyen terme est très intéressant en bord de mer à Tivat, particulièrement à cet endroit qui a gardé toute son authenticité.