» … The most beautiful merging of land and sea … »
– Lord Byron, Poète (1788-1824)
Un petit pays, un grand potentiel…
10 raisons qui vous donnerons envie d’investir au Monténégro :
Le Monténégro c’est la montagne et la mer à 2 heures l’une de l’autre…
Un climat méditerranéen toute l’année et à 2 h de vol des principales capitales Européennes…
Une cuisine méditerranéenne et une histoire Vénitienne…
Des dépenses courantes moitié moins chères qu’en Europe…
Un pays situé en Europe, mais qui ne fait pas partie de l’Union Européenne…
Un environnement juridique euro-compatible simplifié et un pays qui utilise l’Euro comme monnaie officielle…
Un taux d’imposition unique de 9% pour les personnes et les sociétés…
Un taux d’imposition de 0% sur les pensions de retraite…
Un impôts sur les successions de 0 à 3%…
Un pays moins grand que la Provence, dont le Prince héritier est né et vit en France…
Le Monténégro est un pays de la région des Balkans, d’une superficie de 13 812 Km², peuplé de près de 630.000 habitants (Moins de 5 habitants par km²), qui est situé en Europe du Sud, bordé par la mer Adriatique et qui partage ses frontières avec la Croatie, la Bosnie-Herzégovine, la Serbie, le Kosovo et l’Albanie.
La capitale Podgorica compte environ 170 000 habitants.
Un passé culturel riche…
Le Monténégro (Crna Gora ou Montagne noire en français) doit son nom à son histoire Vénitienne, province à laquelle il était rattaché au Moyen-Age. Il a une longue histoire Monarchique de plusieurs siècles, tout d’abord en tant que Duché semi-indépendant, puis comme Principauté autonome, et finalement en tant que Royaume indépendant jusqu’en 1918, date à laquelle le pays intègre le Royaume de Yougoslavie.
Un pays résolument tourné vers l’avenir…
Et finalement le 3 juin 2006, conformément aux vœux exprimés lors d’un précédent référendum, le Parlement du Monténégro proclame officiellement l’indépendance du pays et la dissolution de la communauté de Serbie-et-Monténégro.
La protection de l’environnement inscrite dans la constitution…
Le Monténégro est le premier pays au monde à avoir inscrit la protection de l’environnement dans sa constitution, qui dans son Article 1er dispose: » Le Monténégro est un état civil, démocratique, écologique et de justice sociale, basé sur les règles de Droit ».
La région côtière est considérée comme une des grandes découvertes touristiques de ces dernières années avec ses 75 km de plages et ses 245 km de côtes. Dont les Bouches de Kotor, autrefois appelée le fjord le plus au sud de l’Europe, qui est en fait une ria (un canyon fluvial submergé), avec ses eaux bleu acier et ses falaises abruptes tombant droit dans la mer, immobile comme un lac de montagne.
Patrimoine de l’Unesco…
L’UNESCO y a retenu plusieurs sites comme faisant partis de la liste du Patrimoine Mondial culturel et naturel. Parmi lesquels le Parc Naturel du Durmitor et la Contrée naturelle et culturo-historique de Kotor.
Le Monténégro est un pays résolument tourné vers l’avenir. Il fait partie des prochains pays entrants de l’EU (2025) et possède une législation euro-compatible.
Comme en Europe, l’achat d’un bien immobilier est une démarche relativement simple, sûre et rapide, qui s’accompagne d’un titre officiel de propriété enregistré au plan cadastral.
Aujourd’hui, la jeune République du Monténégro, semble se positionner comme un futur Monaco de l’Adriatique, avec une fiscalité parmi les plus faible d’Europe.
